張玥唯曾做過調(diào)研，女鳥仔發(fā)現(xiàn)民宿的黃金收益期主要集中在前1到3年，之后會(huì)陸續(xù)面臨裝修和設(shè)備老化等問題。

對比十四五規(guī)劃，養(yǎng)鴕此次十五五時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)對房地產(chǎn)提出了更高要求。區(qū)域發(fā)展方面，長到長全會(huì)提出要優(yōu)化區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局，長到長促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，在促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展中延續(xù)十四五規(guī)劃綱要提法，本次全會(huì)進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)要發(fā)揮重點(diǎn)區(qū)域增長極作用要增強(qiáng)區(qū)域發(fā)展協(xié)調(diào)性，促進(jìn)區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

就此，不知不知分析師對高質(zhì)量發(fā)展的深意從不同維度進(jìn)行了解讀。房地產(chǎn)在擴(kuò)大內(nèi)需中仍居要位全會(huì)重申堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需這個(gè)戰(zhàn)略基點(diǎn)，安置并強(qiáng)調(diào)惠民生和促消費(fèi)、投資于物和投資于人緊密結(jié)合。另外，女鳥仔發(fā)展目標(biāo)應(yīng)轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)合理、品質(zhì)提升，建設(shè)群眾滿意、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)的新發(fā)展模式。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，養(yǎng)鴕從當(dāng)前房地產(chǎn)市場發(fā)展來看，養(yǎng)鴕包括上海、杭州、成都等市場表現(xiàn)較好，這些人口導(dǎo)入速度快、科技創(chuàng)新有活力的城市，將扮演新一輪房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的領(lǐng)頭羊角色。隨著戶籍、長到長土地、財(cái)稅、金融等領(lǐng)域改革的深層推進(jìn)，促進(jìn)與房地產(chǎn)相關(guān)的資源要素在全國范圍內(nèi)會(huì)更高效地配置，利好房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

這說明房地產(chǎn)一系列工作，不知不知要從區(qū)域發(fā)展角度做好系列工作。從未提及到推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展本次全會(huì)在加大保障和改善民生力度，安置扎實(shí)推進(jìn)全體人民共同富裕的內(nèi)容中，明確提出要推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。而從船公司的角度來看，女鳥仔2021-2023年馬士基船舶數(shù)量最多，萬海航運(yùn)、地中海航運(yùn)、陽明海運(yùn)等船舶數(shù)量逐年增加。礦石運(yùn)輸以澳大利亞和巴西為主要出口國，養(yǎng)鴕出口礦石通過南海輸往中國、韓國、日本等亞洲國家，其中中國占據(jù)絕大部分進(jìn)口量?！秷?bào)告》指出，長到長為保障航行安全，長到長南海建立了完善的航行管理體系，包括船舶交通管理系統(tǒng)、自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)、船舶報(bào)告制度及引航服務(wù)，有效提升航行效率和安全保障。南海航運(yùn)業(yè)繁榮，不知不知船舶交通量大，航線密集，已成為全球重要的海上貿(mào)易通道。數(shù)據(jù)顯示，安置盡管南海長期是地緣熱點(diǎn)，海洋爭議摩擦不斷，但這些摩擦并未影響到南海的航行及飛越。