原先依靠高杠桿、京港高周轉(zhuǎn)、高負債的發(fā)展模式已難以為繼，行業(yè)亟需尋找新的發(fā)展動能。

此前最嚴重的一次，澳京洪水淹至一樓大半，但隨著雨勢減弱，水也很快退去對比十四五規(guī)劃，藏等出京車流此次十五五時期的發(fā)展目標對房地產(chǎn)提出了更高要求。

區(qū)域發(fā)展方面，高速全會提出要優(yōu)化區(qū)域經(jīng)濟布局，高速促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，在促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展中延續(xù)十四五規(guī)劃綱要提法，本次全會進一步強調(diào)要發(fā)揮重點區(qū)域增長極作用要增強區(qū)域發(fā)展協(xié)調(diào)性，促進區(qū)域聯(lián)動發(fā)展。就此，京港分析師對高質(zhì)量發(fā)展的深意從不同維度進行了解讀。房地產(chǎn)在擴大內(nèi)需中仍居要位全會重申堅持擴大內(nèi)需這個戰(zhàn)略基點，澳京并強調(diào)惠民生和促消費、投資于物和投資于人緊密結(jié)合。

另外，藏等出京車流發(fā)展目標應(yīng)轉(zhuǎn)向經(jīng)濟合理、品質(zhì)提升，建設(shè)群眾滿意、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)的新發(fā)展模式。嚴躍進認為，高速從當前房地產(chǎn)市場發(fā)展來看，高速包括上海、杭州、成都等市場表現(xiàn)較好，這些人口導(dǎo)入速度快、科技創(chuàng)新有活力的城市，將扮演新一輪房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的領(lǐng)頭羊角色。

隨著戶籍、京港土地、財稅、金融等領(lǐng)域改革的深層推進，促進與房地產(chǎn)相關(guān)的資源要素在全國范圍內(nèi)會更高效地配置，利好房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。這說明房地產(chǎn)一系列工作，澳京要從區(qū)域發(fā)展角度做好系列工作。今天進入霜降節(jié)氣，藏等出京車流霜降期間除了季節(jié)轉(zhuǎn)換，出現(xiàn)霜凍的區(qū)域也會有所擴大。提前的冷，高速加上拉尼娜的預(yù)測新聞，讓不少人都擔(dān)心今年冬天將是冷冬，更傳出今冬是超級冷冬的說法。10月初，京港華北的朋友還能穿短袖，京港17日之后強冷空氣直接推動羽絨服登場，秋裝快速切換成冬裝，先是熱，然后驟然變涼、變冷，換衣服的速度都跟不上氣溫變化的速度。其實，澳京大家大可不必談拉尼娜而色變，超前的冷和拉尼娜，與冷冬并沒有必然聯(lián)系。國家氣候中心首席預(yù)報員、藏等出京車流氣候預(yù)測室副主任章大全表示，藏等出京車流根據(jù)現(xiàn)階段國內(nèi)外數(shù)值模式結(jié)果來判斷，今年冬季我國氣溫接近常年同期到偏暖為主，但是氣溫階段性特征明顯，冷暖起伏大。