[環(huán)球網(wǎng)報(bào)道記者張倩]據(jù)美國(guó)動(dòng)力網(wǎng)站戰(zhàn)區(qū)頻道、剛剛過(guò)去新加坡《海峽時(shí)報(bào)》等媒體報(bào)道，剛剛過(guò)去新加坡首艘無(wú)人機(jī)母艦、多用途戰(zhàn)斗艦——?jiǎng)倮?hào)21日正式下水，這是新加坡海軍迄今為止最大、性能最強(qiáng)、結(jié)構(gòu)最復(fù)雜的軍艦，也是計(jì)劃建造的六艘同型艦艇中的首艦，它們將取代自1989年服役的勝利級(jí)導(dǎo)彈護(hù)衛(wèi)艦，成為新加坡海軍艦隊(duì)現(xiàn)代化的核心力量。

多位分析師認(rèn)為，月樓這說(shuō)明，未來(lái)房地產(chǎn)住房需求與供給之間的良性互動(dòng)或進(jìn)一步顯現(xiàn)。相比于2020年10月十九屆五中全會(huì)公報(bào)未提及房地產(chǎn)內(nèi)容，市傳本次提出要推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，市傳一方面體現(xiàn)了中央對(duì)房地產(chǎn)的重視，另一方面也表明房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展是經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的重要內(nèi)容，進(jìn)一步明確‘十五五房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)。

其進(jìn)一步指出，信號(hào)行業(yè)管理要推進(jìn)人房地錢模式，信號(hào)即根據(jù)不同群體需求，匹配相應(yīng)住房供給及配套服務(wù)，來(lái)決定供地，再通過(guò)先租后買、保障+市場(chǎng)的新模式，實(shí)現(xiàn)供需良性循環(huán)。近年來(lái)，剛剛過(guò)去居民住房需求發(fā)生重大變化，改善性住房需求明顯釋放，居民對(duì)住房品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)環(huán)境提出了更高要求。多位分析師認(rèn)為，月樓在推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)下，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、好房子建設(shè)、高質(zhì)量開(kāi)展城市更新等有望被列入十五五規(guī)劃建議中。

另外，市傳存量商品房、存量閑置土地的高質(zhì)量盤活和有效利用，也可能成為房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要內(nèi)容。同時(shí)，信號(hào)本次全會(huì)還提出以新需求引領(lǐng)新供給，以新供給創(chuàng)造新需求。

易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)指出，剛剛過(guò)去理解房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展可從幾個(gè)方面來(lái)把握：剛剛過(guò)去立足十四五經(jīng)驗(yàn)與啟示基礎(chǔ)上，在十五五階段穩(wěn)妥推進(jìn)，兼顧穩(wěn)定與改革。其進(jìn)一步表示，月樓隨著十五五時(shí)期更多投資于人的政策（如育兒補(bǔ)貼、月樓教育免費(fèi)等）和完善收入分配制度的舉措落地，將從人口基礎(chǔ)和消費(fèi)能力兩端，為房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展釋放潛在活力。我們當(dāng)然也希望四季度盡可能多交付的基礎(chǔ)上，市傳還能盡可能給明年一季度儲(chǔ)備一些訂單，這樣的話能夠緩解明年一季度經(jīng)營(yíng)壓力。這一次制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和兩年前會(huì)不太一樣，信號(hào)四季度要在深化全員經(jīng)營(yíng)機(jī)制的同時(shí)，每個(gè)業(yè)務(wù)線去制定自己的三年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。這不僅是四季度要干的事，剛剛過(guò)去明年還得繼續(xù)做，后年還得繼續(xù)做，一直要繼續(xù)做，要不斷地精進(jìn)。以下是李斌當(dāng)天講話的主要內(nèi)容，月樓內(nèi)容經(jīng)摘編：月樓盈利從根本上來(lái)講是靠多賣車，而不是僅靠砍費(fèi)用先回顧一下上個(gè)季度的VAU，V1是高質(zhì)量交付，我們整體執(zhí)行上做得還不錯(cuò)。因?yàn)槊髂暌患径荣?gòu)置稅調(diào)整，市傳今年年底肯定是需求的高點(diǎn)，明年一季度整個(gè)行業(yè)都會(huì)面臨需求的下滑。