花生好，深圳天不好，扔了可惜，干著沒勁后面的40畝，不請人還是不行。

兩年前我們制定過一次兩年經(jīng)營計(jì)劃，樓市力度基本上是指導(dǎo)了我們這兩年的工作。我們得趕緊具備這個能力，新政吸引否則日子好過一點(diǎn)，很容易好了傷疤忘了疼。

這個本事沒有培養(yǎng)起來之前貿(mào)然地去做事情，超過就是我們過去幾年曾經(jīng)犯過的錯誤。此次會議上，京滬李斌再次表示，四季度盈利目標(biāo)必須實(shí)現(xiàn)，他將這一目標(biāo)列為了個人四季度VAU的第一條。VAU源自蔚來價值觀里的Vision與Action，外地是蔚來特色的目標(biāo)和過程管理工具，外地每個季度開啟時，李斌會對上一季度VAU成果進(jìn)行復(fù)盤，并和公司各業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人同步下一季度的VAU目標(biāo)。

在用戶發(fā)展和運(yùn)營范式方面，人群我認(rèn)為三季度也還是有持續(xù)的進(jìn)展。外界，購房包括我們內(nèi)部有些同學(xué)，對CBU有一些誤解，認(rèn)為它是一個降本措施。

如果我們知道怎么駕馭這個投入和產(chǎn)出的關(guān)系，深圳那公司不會缺錢的。這是我們整個團(tuán)隊(duì)證明我們的運(yùn)營效率、樓市力度經(jīng)營能力必須要交出的答卷。易居研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)指出，新政吸引理解房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展可從幾個方面來把握：新政吸引立足十四五經(jīng)驗(yàn)與啟示基礎(chǔ)上，在十五五階段穩(wěn)妥推進(jìn)，兼顧穩(wěn)定與改革。其進(jìn)一步表示，超過隨著十五五時期更多投資于人的政策（如育兒補(bǔ)貼、超過教育免費(fèi)等）和完善收入分配制度的舉措落地，將從人口基礎(chǔ)和消費(fèi)能力兩端，為房地產(chǎn)市場長期健康發(fā)展釋放潛在活力。此外，京滬業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，全會提出堅(jiān)決破除阻礙全國統(tǒng)一大市場建設(shè)卡點(diǎn)堵點(diǎn)，也可能為房地產(chǎn)帶來利好。分析人士認(rèn)為，外地全會明確的發(fā)展方向，標(biāo)志著房地產(chǎn)行業(yè)邁入新階段。上述中指院分析師告訴記者，人群十五五時期，人群除構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、好房子建設(shè)均將是房地產(chǎn)發(fā)展重點(diǎn)，高質(zhì)量開展城市更新也將成為城市高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，預(yù)計(jì)在十五五時期也將成為助力房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。