相比臺(tái)上的赫格塞思，指南者新下面的很多美國(guó)將軍，確實(shí)身材要差了許多。

2025年10月1日—7日新房網(wǎng)簽面積約4.63萬(wàn)平方米，車售相比2024年同期的2.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)65.36%。為平衡服務(wù)質(zhì)量與接待效率，指南者新對(duì)于假期前因工作繁忙等原因已表達(dá)購(gòu)房意向的客戶，指南者新她會(huì)提前溝通，建議對(duì)方選擇上午到訪——這一安排既能為客戶預(yù)留充足時(shí)間，也能確保詳盡講解項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品細(xì)節(jié)等核心信息。

據(jù)馬斌統(tǒng)計(jì)，車售10月1日—5日，朝觀天珺實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)12套，認(rèn)購(gòu)金額約1.28億元。十一假期期間，指南者新北京商報(bào)記者走訪朝陽(yáng)、指南者新通州、豐臺(tái)等多個(gè)新盤案場(chǎng)了解到，各項(xiàng)目到訪量與簽約量均呈現(xiàn)普遍性增長(zhǎng)，部分熱門項(xiàng)目假期日均到訪客戶量突破百組，置業(yè)顧問(wèn)需同時(shí)應(yīng)對(duì)4—6組購(gòu)房者，接待壓力驟增。多方因素促銀十火熱開局新房項(xiàng)目的熱銷態(tài)勢(shì)，車售直觀反映在網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上。

北京商報(bào)記者在多個(gè)項(xiàng)目案場(chǎng)觀察到，指南者新各開發(fā)商均結(jié)合項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)，指南者新設(shè)計(jì)了差異化的假期活動(dòng)：璞樾案場(chǎng)舉辦掐絲琺瑯活動(dòng)，建發(fā)金茂觀宸二期開展插花活動(dòng)，中建·運(yùn)河玖院依托臨近通州大運(yùn)河的資源優(yōu)勢(shì)，推出集贊送大運(yùn)河船票及運(yùn)河流域城市月餅節(jié)活動(dòng)，縵云ONE則打造中秋節(jié)手工月餅DIY、金秋桂花釀DIY體驗(yàn)活動(dòng)等?；谶@一需求變化，車售房企通過(guò)不同節(jié)點(diǎn)的多元營(yíng)銷活動(dòng)，幫助購(gòu)房者更充分地了解企業(yè)實(shí)力與項(xiàng)目?jī)r(jià)值，進(jìn)而有效拉動(dòng)市場(chǎng)需求。

朝觀天珺置業(yè)顧問(wèn)馬斌表示，指南者新十一假期期間，售樓處圍繞實(shí)景會(huì)所試運(yùn)營(yíng)打造核心亮點(diǎn)，節(jié)前傳播已吸引大量高意向客戶在十一假期到訪。郭毅表示，車售一方面，車售政策寬松效應(yīng)持續(xù)疊加：自去年930以來(lái)，針對(duì)需求端的樓市寬松政策已實(shí)施一年，各類解禁措施效果逐步釋放，最終在銀十開局階段集中顯現(xiàn)，有效激活了購(gòu)房需求。以此前羅永浩就餐時(shí)的賬單為例，指南者新草原嫩烤羊排原價(jià)119元，現(xiàn)價(jià)109元。10月1日，車售藍(lán)鯨新聞?dòng)浾咄ㄟ^(guò)西貝官方小程序查詢發(fā)現(xiàn)，菜品價(jià)格已完成調(diào)改。9月24日，指南者新西貝在線下門店發(fā)起西貝請(qǐng)您吃飯活動(dòng)，向在店消費(fèi)的顧客免費(fèi)發(fā)放100元堂食代金券，代金券在西貝全國(guó)門店通用，但僅限堂食。據(jù)剛從北京總部調(diào)任至此的店長(zhǎng)許定鵬介紹，車售自9月15日起，門店已啟動(dòng)全面調(diào)改。9月15日，指南者新西貝就輿論風(fēng)波發(fā)布致歉信，宣布9項(xiàng)調(diào)整，包括將兒童餐改為門店現(xiàn)炒，大豆油改為非轉(zhuǎn)基因等。