氣象部門預(yù)計(jì)，前度臺(tái)風(fēng)麥德姆將以每小時(shí)25至30公里的速度向西偏北方向移動(dòng)，前度正在從文昌近海擦過（強(qiáng)臺(tái)風(fēng)級(jí)，14級(jí)，42至45米/秒），于中午前后在廣東徐聞一帶沿海登陸，并于今天傍晚到夜間進(jìn)入北部灣北部海面，強(qiáng)度逐漸減弱。

朝觀天珺十一假期前5日共接待客戶500余組，劉郎鄰尋里達(dá)9月全月接待總量的42%。項(xiàng)目銷售總監(jiān)劉征表示，歌舞10月1日—6日項(xiàng)目成交（含認(rèn)籌）6套房源，環(huán)比增長(zhǎng)83%，成交金額提升2212萬元，增幅達(dá)85%。

在他看來，前度這一預(yù)期的背后，一方面是北京樓市近期有多個(gè)新品入市，為購(gòu)房者提供了更多選擇，進(jìn)一步激活了市場(chǎng)。另一方面，劉郎鄰尋里改善型購(gòu)房需求情緒持續(xù)高漲，且此前樓市新政的熱度仍在持續(xù)釋放，多重因素共同為10月市場(chǎng)注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。據(jù)北京商報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，歌舞2025年10月1日—7日，北京新房網(wǎng)簽量為390套，相比2024年同期的243套，增長(zhǎng)60.49%。

這種到訪量增長(zhǎng)的現(xiàn)象并非個(gè)例，前度而是十一假期期間北京各新房案場(chǎng)的普遍現(xiàn)象。2025年10月1日—7日新房網(wǎng)簽面積約4.63萬平方米，劉郎鄰尋里相比2024年同期的2.8萬平方米，增長(zhǎng)65.36%。

為平衡服務(wù)質(zhì)量與接待效率，歌舞對(duì)于假期前因工作繁忙等原因已表達(dá)購(gòu)房意向的客戶，歌舞她會(huì)提前溝通，建議對(duì)方選擇上午到訪——這一安排既能為客戶預(yù)留充足時(shí)間，也能確保詳盡講解項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品細(xì)節(jié)等核心信息。據(jù)馬斌統(tǒng)計(jì)，前度10月1日—5日，朝觀天珺實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)12套，認(rèn)購(gòu)金額約1.28億元。中國(guó)城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓表示，劉郎鄰尋里北京10月樓市成交火爆，劉郎鄰尋里對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成銷售增長(zhǎng)—房?jī)r(jià)企穩(wěn)—預(yù)期好轉(zhuǎn)—信心增強(qiáng)的正向循環(huán)具有重要作用?；顒?dòng)有效提升了客戶停留時(shí)長(zhǎng)與參與感，歌舞增強(qiáng)了客戶黏性與項(xiàng)目認(rèn)同感。市場(chǎng)熱度直接轉(zhuǎn)化為銷售數(shù)據(jù)，前度一些熱門項(xiàng)目假期前五天的認(rèn)購(gòu)金額已達(dá)9月全月的85%，簽約金額達(dá)9月全月的超六成。招商蛇口項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，劉郎鄰尋里從當(dāng)前市場(chǎng)表現(xiàn)來看，10月將延續(xù)9月的增長(zhǎng)趨勢(shì)，并且有望超越。進(jìn)入下午時(shí)段，歌舞案場(chǎng)的到訪量達(dá)到峰值，最高時(shí)一小時(shí)內(nèi)到訪的客戶超過30組。