候車(chē)廳里，和董孩子們攥著印有列車(chē)與山河的鐵路風(fēng)景書(shū)簽，和董圍在一起嘰嘰喳喳地比對(duì)圖案，老人們則坐在長(zhǎng)椅上輕聲交談，廣播里列車(chē)即將檢票的播報(bào)聲此起彼伏，檢票員溫暖的微笑像初秋的風(fēng)，疏解了旅客趕車(chē)的匆忙，這是獨(dú)屬于車(chē)站的熱鬧。

依托更多投入運(yùn)營(yíng)的會(huì)所，明珠項(xiàng)目還將策劃更多特色活動(dòng)，吸引廣大購(gòu)房者實(shí)地品鑒。一方面，公開(kāi)果自鍋這一態(tài)勢(shì)有助于強(qiáng)化購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)的穩(wěn)定預(yù)期，提升入市信心。

馬斌指出，宣戰(zhàn)此次假期到訪客戶的精準(zhǔn)度顯著提升，有效購(gòu)房客戶比例大幅上升，成交轉(zhuǎn)化效率明顯提高。近年來(lái)，結(jié)家利境購(gòu)房者的核心訴求已從單純購(gòu)房轉(zhuǎn)向?qū)?yōu)質(zhì)生活方式的追求，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目未來(lái)交付質(zhì)量、承諾兌現(xiàn)的確定性要求顯著提升。同時(shí)，潤(rùn)跌為沖刺年底目標(biāo)，房企也會(huì)推出更多針對(duì)性營(yíng)銷舉措，在多重因素疊加下，10月有望交出亮眼成績(jī)單。

對(duì)比9月全月認(rèn)購(gòu)14套、大環(huán)認(rèn)購(gòu)金額1.49億元，簽約11套、簽約金額1.16億元，該項(xiàng)目十一假期僅用5天時(shí)間，即實(shí)現(xiàn)9月認(rèn)購(gòu)金額的85%，簽約金額達(dá)68%。北京新房市場(chǎng)持續(xù)承接金九向好行情，和董在十一黃金周期間實(shí)現(xiàn)火熱開(kāi)局。

房企差異化攬客促成交案場(chǎng)到訪量的增長(zhǎng)，明珠一方面得益于十一假期為購(gòu)房者提供了充足的看房時(shí)間，明珠另一方面則與開(kāi)發(fā)商搶抓銷售窗口期、組織豐富活動(dòng)密切相關(guān)。合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅表示，公開(kāi)果自鍋房企營(yíng)銷活動(dòng)的核心目標(biāo)在于全方位展現(xiàn)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、品牌實(shí)力與服務(wù)能力。十一假期期間，宣戰(zhàn)北京商報(bào)記者走訪朝陽(yáng)、宣戰(zhàn)通州、豐臺(tái)等多個(gè)新盤(pán)案場(chǎng)了解到，各項(xiàng)目到訪量與簽約量均呈現(xiàn)普遍性增長(zhǎng)，部分熱門(mén)項(xiàng)目假期日均到訪客戶量突破百組，置業(yè)顧問(wèn)需同時(shí)應(yīng)對(duì)4—6組購(gòu)房者，接待壓力驟增。多方因素促銀十火熱開(kāi)局新房項(xiàng)目的熱銷態(tài)勢(shì)，結(jié)家利境直觀反映在網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上。北京商報(bào)記者在多個(gè)項(xiàng)目案場(chǎng)觀察到，潤(rùn)跌各開(kāi)發(fā)商均結(jié)合項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)，潤(rùn)跌設(shè)計(jì)了差異化的假期活動(dòng)：璞樾案場(chǎng)舉辦掐絲琺瑯活動(dòng)，建發(fā)金茂觀宸二期開(kāi)展插花活動(dòng)，中建·運(yùn)河玖院依托臨近通州大運(yùn)河的資源優(yōu)勢(shì)，推出集贊送大運(yùn)河船票及運(yùn)河流域城市月餅節(jié)活動(dòng)，縵云ONE則打造中秋節(jié)手工月餅DIY、金秋桂花釀DIY體驗(yàn)活動(dòng)等。基于這一需求變化，大環(huán)房企通過(guò)不同節(jié)點(diǎn)的多元營(yíng)銷活動(dòng)，幫助購(gòu)房者更充分地了解企業(yè)實(shí)力與項(xiàng)目?jī)r(jià)值，進(jìn)而有效拉動(dòng)市場(chǎng)需求。朝觀天珺置業(yè)顧問(wèn)馬斌表示，和董十一假期期間，售樓處圍繞實(shí)景會(huì)所試運(yùn)營(yíng)打造核心亮點(diǎn)，節(jié)前傳播已吸引大量高意向客戶在十一假期到訪。