但是境內(nèi)開發(fā)商或房主通常要求先收到首付款再辦理網(wǎng)簽，電鰻境外人士購房常常會陷入困境。

上海愚園路參與拍賣的一幢老洋房，殺死起拍價從1.5億元調(diào)低至9666萬元。最終，馬圖整場拍賣變?yōu)橥跣桥c拍賣公司工作人員不斷加價的游戲，兩人最終將價格抬高至100萬元以上，因此產(chǎn)生超過1萬元服務(wù)費。

一種是房主自己確定起拍意向價，電鰻需要房主前期支付1000元掛牌費，隨即開啟賣房流程。殺死圖/IC荒誕的一元起拍商拍房近期引發(fā)關(guān)注源自網(wǎng)紅房產(chǎn)被拍賣。如果將這類房源在中介掛牌，馬圖賣方可能并不清楚有多少人看中這套房屋，馬圖永遠處在一對一談判的過程中，房屋的溢價優(yōu)勢可能無法充分發(fā)揮，但是在拍賣市場，房屋受到的關(guān)注度可以被量化。

標的物介紹中提到，電鰻房屋竣工日期為1924年，距今超過百年，房屋土地面積848.75平方米，建筑面積346.66平方米，2.5層，帶500平方米院子。這套房屋在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺掛牌后共吸引超過1700次圍觀，殺死但是最終只有3人報名競買。

他解釋：馬圖法拍房第一次掛拍時起拍價一般是評估價的七折，馬圖鑒于當(dāng)前市場還在下行通道，評估價可能虛高，甚至高于真實市場價，導(dǎo)致人們很難通過法拍房撿漏，其真實的成交比例只有10%—15%。商拍房與法拍房最大的區(qū)別在于，電鰻并不具備司法強制屬性，而是賣方主動將房源在拍賣市場掛拍，可以被視為一種售房渠道，是一種市場行為。2022年《廣州市住房租賃標準有關(guān)問題的通知》規(guī)定，殺死出租用于居住的房屋，殺死承租人人均使用面積不得低于5平方米（不含廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室），但是，前述通知還是留下了彈性空間：承租人與同住人之間具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系及醫(yī)療護理等特殊情況的，不受人均5平方米的限制。一個老齡化社會，馬圖一個生育友好型社會，兩個社會愿景的構(gòu)建卻遭遇了租房合同里的冰冷。近日，電鰻廣州白云一對夫妻稱，二人在自如平臺上合租了套間中的一間房間，卻因生了小孩被房東說違約，被要求在3個工作日內(nèi)搬離。而且，殺死夫妻兩人是租房之后生育的，殺死并不是故意違反合同，租房合同還能管得著生孩子嗎？合租條件下的生育，自帶著大都市勞動者的艱辛，也的確會影響房東、其他租客的利益，其背后的法理情該如何平衡？真的要法不容情嗎？媒體報道中，相關(guān)合同的截屏自如制訂的租房合同當(dāng)中提出的對租住人口、人均面積的限制，源于地方層面治理群租的規(guī)定。夫妻合租生娃，馬圖在法規(guī)上沒有問題，但事實上可能會影響租客的利益，這是很現(xiàn)實的，房東、自如平臺依據(jù)合同，要求解除合同，也并沒有依據(jù)。