歐洲動態(tài)網站3日直言，烏新深化單一市場、批準諸如南共市自貿協定這樣的新貿易協定，這些舉措固然重要，但遠遠不夠。

不過李斌特別強調，總統(tǒng)享受政策便利的前提是境外個人符合房地產主管部門和各地購房資格條件。2010年限外令升級時，俄用曾要求境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。

但是境內開發(fā)商或房主通常要求先收到首付款再辦理網簽，護照境外人士購房常常會陷入困境。自用自住、誘烏只能購買一套一直是限外令關鍵，不過這一限制逐漸在一些地區(qū)被打破。李宇嘉表示，公民因為一直以來擔心外資炒作我國樓市，公民出現類似東南亞金融危機、日本地產泡沫等現象，對境外資金在境內購房，一直堅持自住自用的原則，實施先辦理購房備案后辦理結匯的資金監(jiān)管都是出于這樣的擔憂。

這意味著，烏新困擾境外購房者十余年的付款難題徹底破解：烏新過去要先等備案證明才能結匯，開發(fā)商卻要先收首付才辦備案，現在簽完購房合同就能直接去銀行完成外匯結匯和首付支付，后續(xù)補交備案證明即可。除去購房資格，總統(tǒng)跨境購房結匯支付是否便利，也影響著境外購房者的意愿。

2006年，俄用《關于規(guī)范房地產市場外資準入和管理的意見》對外發(fā)布，俄用被稱為限外令，規(guī)定境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。但考慮到境外人士自用屬性、護照地方限購與信貸政策等并未改變，外資凈流入不會形成量級趨勢，更可能是小水慢流的結構性增量。黃某對和張某的每次交易從來沒有做任何登記，誘烏而且都是以低價收購或置換。麗麗說，公民這兩枚彩鉆是2016年她完成銷售業(yè)績而給自己的獎勵，平日里不常佩戴，原本一直被放在主臥電視柜下面的首飾盒里。這就奇怪了，烏新家里一度發(fā)生過那么多的蹊蹺事，烏新麗麗夫妻倆為什么遲遲沒有去追究呢？因為正好家中孩子備戰(zhàn)高考，夫妻不想改變生活習慣，于是始終保持著隱忍的態(tài)度。目前，總統(tǒng)犯罪嫌疑人張某因涉嫌盜竊罪、黃某因涉嫌掩飾隱瞞犯罪所得罪，已被黃浦區(qū)人民檢察院依法批準逮捕。很快，俄用偵查員經過細致調查，發(fā)現這個上午來干活的張阿姨的經濟情況果然有異常，有一個首飾店的人經常會給她轉錢。